ダイアパレス上野

  • 東京都台東区北上野二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,500万円
92.3万円/㎡
相場
1,388万円
85.4万円/㎡
917
1,231
1,544
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,544万円
75.7万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス上野
1,500万円（92.3万円/㎡）/ 7階 / 16.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,500万円92.3万円7階 16.25㎡ 1R-
2025/07/111,560万円78.7万円3階 19.82㎡ 1R南東
2025/06/201,450万円72.3万円7階 20.05㎡ 1R-
2025/06/061,500万円74.8万円7階 20.05㎡ 1R北西
2025/06/051,500万円92.3万円8階 16.25㎡ 1R北西
2025/05/031,650万円83.2万円3階 19.82㎡ 1R南東
2025/04/191,550万円95.4万円7階 16.25㎡ 1R北西
2025/04/111,690万円85.3万円3階 19.82㎡ 1R南東
2025/03/161,550万円95.4万円8階 16.25㎡ 1R北西
2025/03/111,450万円69.7万円2階 20.81㎡ 1R-
2025/02/181,450万円69.7万円3階 20.81㎡ 1R南東
2024/08/241,400万円72.9万円4階 19.21㎡ 1K北西
2024/07/021,400万円72.9万円3階 19.21㎡ 1K-
2024/07/011,430万円87.4万円5階 16.36㎡ 1R南東
2024/07/011,580万円95.6万円3階 16.52㎡ 1R南東
2024/06/231,300万円79.9万円7階 16.28㎡ 1R南東
2024/03/021,450万円93.5万円3階 15.5㎡ 1R北西
2024/01/031,100万円71.0万円7階 15.5㎡ 1R西
2023/12/031,250万円80.6万円2階 15.5㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,500万円92.3万円16.25㎡1R7階 / 9階建 -1989年49戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,980万円100.9万円19.62㎡1K3階 / 11階建 -1984年93戸SRC
2025/06/01パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,410万円87.1万円16.19㎡1K8階 / 10階建 東1991年45戸SRC
2024/07/02パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,250万円76.2万円16.41㎡1K2階 / 10階建 -1991年45戸SRC
2024/04/23入谷センチュリープラザ
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 1,200万円74.1万円16.2㎡1R2階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2025/07/30入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,600万円98.8万円16.2㎡1R7階 / 9階建 -1989年97戸SRC
2023/12/04高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 東1988年12戸鉄骨造
2024/08/08ダイアパレス上野第2
台東区北上野二丁目
上野駅10分 1,700万円91.0万円18.69㎡1R8階 / 8階建 -1990年41戸RC
2025/06/09東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,950万円98.9万円19.71㎡1K4階 / 9階建 北東1992年93戸SRC
2025/07/04シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 1,810万円100.6万円18㎡1R9階 / 10階建 東1990年72戸SRC
2025/04/09クリオ入谷壱番館
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,600万円97.3万円16.45㎡1R6階 / 9階建 -1991年46戸SRC
2025/07/19エスポワール入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,290万円78.6万円16.41㎡1R9階 / 10階建 西1984年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、台東区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は台東区の平均と比較して14.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
台東区
80.3万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス上野
所在地東京都台東区北上野二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
築年月1989年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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